Правила продвижения Программы и Участков
Редакция 1.1 от 2026-10-18. Действует с момента публикации по адресу https://club.zemexx.ru/offer/appendix-2. Применяется совместно с разделами 6 и 16 оферты. Термины — по разделу 1 оферты.
Сейчас в Программе действует режим личных рекомендаций: разделы 1, 2, 4 и 5. Реклама в сети Интернет (раздел 3) допускается только после того, как Компания откроет в личном кабинете раздел «Рекламные материалы»; до этого размещение рекламы Участков и Программы запрещено.
1. Что разрешено без дополнительных условий
1.1. Личные рекомендации: устно, по телефону, в личной переписке (мессенджеры, электронная почта) с лицами, которых Участник знает лично или которые сами обратились к нему с вопросом. Такая информация адресована определённому лицу и рекламой не является (ст. 3 Федерального закона «О рекламе»).
1.2. Пересылка Персональной ссылки и ссылок на страницы Участков на сайте Компании в личной переписке.
1.3. Передача из рук в руки буклетов, визиток и наклеек с QR-кодом, полученных Участником в Программе, лицам, которым Участник лично рекомендует Участки. Размещение таких материалов в общественных местах, на подъездах, досках объявлений и в общих чатах не допускается.
1.4. Публикация в собственных аккаунтах личного опыта и мнения («был на просмотре», «купил участок») без призывов к покупке, без выделения Участков среди однородных и без ссылок с идентификатором Участника. Ориентир — признаки рекламы из письма ФАС России от 28.08.2023 № КТ/70274/23: информация становится рекламой, когда она привлекает внимание к конкретному товару и формирует интерес к нему.
2. Что запрещено
2.1. Выступать от имени Компании или собственника Участков, называть себя сотрудником, менеджером, агентом, представителем или партнёром Компании, использовать фирменные подписи, визитки, бейджи, домены и аккаунты, которые могут быть приняты за официальные.
2.2. Сообщать сведения об Участках, ценах, скидках, коммуникациях, сроках, документах и юридическом статусе, не опубликованные Компанией на сайте или в личном кабинете; давать обещания и гарантии от имени Продавца.
2.3. Обещать гарантированный или пассивный доход от участия в Программе, публиковать расчёты дохода от «команды» или «сети», использовать термины «бизнес без вложений», «заработок на приглашениях», «наставник», «лидер структуры» и подобные; предлагать или требовать от приглашаемых какие-либо платежи, покупки или взносы.
2.4. Проводить массовые рассылки (СМС, мессенджеры, электронная почта) и холодные звонки лицам, не дававшим предварительного согласия (ст. 18 Федерального закона «О рекламе»), использовать купленные базы контактов, парсинг, автоматические комментарии и спам.
2.5. Размещать ссылки и материалы на ресурсах, доступ к которым ограничен на территории России, и на ресурсах организаций, деятельность которых признана нежелательной или экстремистской (в том числе Instagram и Facebook — ч. 10.6 ст. 5 Федерального закона «О рекламе»).
2.6. Сравнивать Участки с предложениями других продавцов, использовать слова «лучший», «самый выгодный», «без рисков», говорить об инвестиционной доходности Участков.
2.7. Создавать сайты, группы и каналы с использованием наименования, товарных знаков и доменных имён Компании или сходных с ними; запускать контекстную рекламу по брендовым запросам Компании.
3. Реклама в сети Интернет (после открытия Компанией раздела «Рекламные материалы»)
3.1. Размещение рекламы Участков и Программы в сети Интернет (посты, сторис, видео, объявления на классифайдах, таргетированная реклама) допускается только после того, как Компания открыла в личном кабинете раздел «Рекламные материалы», и только с использованием креативов из этого раздела без изменения текста и изображений.
3.2. Каждый креатив Компания регистрирует через оператора рекламных данных и снабжает идентификатором (erid) и пометкой «Реклама» с указанием рекламодателя (ст. 18.1 Федерального закона «О рекламе»). Участник размещает креатив с сохранением пометки и erid и в течение 3 календарных дней после размещения передаёт через личный кабинет ссылку на публикацию, дату размещения и площадку — эти сведения нужны Компании для отчётности в Единый реестр интернет-рекламы. По требованию Компании публикация удаляется в течение 1 рабочего дня.
3.3. Собственные рекламные материалы Участника допускаются только после согласования текста и изображений с Компанией через личный кабинет и получения erid. Срок рассмотрения — 5 рабочих дней; отказ не объясняется.
3.4. Платное продвижение (платное размещение у блогеров, таргет, контекст) Участник оплачивает самостоятельно; расходы не возмещаются. При таком продвижении Участник самостоятельно исполняет обязанности рекламораспространителя, если они возникают в силу закона.
3.5. Открытие раздела «Рекламные материалы» оформляется новой редакцией настоящего Приложения.
4. Данные клиентов и приглашаемых
4.1. Участник не передаёт Компании имя и телефон клиента: заявку оставляет сам клиент на странице, открытой по Персональной ссылке. Рекомендуемая формула для переписки: «Оставьте заявку по моей ссылке — вам позвонит консультант «Земельного экспресса». Я участвую в их Партнёрской программе и получу вознаграждение, если вы купите участок.»
4.2. Запрещено оставлять заявку на Портале вместо клиента, вводить в форму заявки данные лица без его ведома, данные из открытых источников, баз и списков, а также данные лиц, не достигших 18 лет. Заявки с недостоверными данными и заявки, по которым клиент сообщил, что не оставлял их, считаются ненадлежащими и не закрепляются (п. 5.8 оферты).
5. Последствия нарушений
5.1. При первом нарушении разделов 2–4 Компания направляет предупреждение с требованием устранить нарушение в течение 1 рабочего дня; при повторном или неустранённом нарушении применяются п. 13.1–13.2 оферты. Нарушения п. 2.1, 2.3 и 4.2 считаются существенными и дают право на отказ от Договора без предупреждения.
5.2. Суммы административных штрафов, взысканных с Компании за рекламу или обработку данных, нарушение которых допустил Участник, возмещаются в порядке п. 17.2 оферты.